Doradztwo Inwestycyjne

Nasi konsultanci wspierają klientów w podejmowaniu najlepszych decyzji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce. Zespół Avison Young posiada wieloletnie doświadczenie przy transakcjach zakupu i sprzedaży, finansowaniu projektów, modelingu finansowym i transakcjach typu leaseback. Jesteśmy dumni z naszych trwałych relacji z klientami, wywodzącymi się zarówno z Polski jak i z zagranicy, inwestującymi w Polsce we wszystkich sektorach nieruchomości komercyjnych: handlowym, biurowym, magazynowym i hotelowym.

Eksperci Avison Young zawsze zapewnią najwyższy poziom doradztwa inwestycyjnego na wszystkich etapach transakcji – od marketingu nieruchomości, przez realizację procesów due diligence, aż po negocjacje przy finalizacji transakcji.

Nagrody, jakimi docenił nas rynek: Professional Service Provider – Newcomer 2017, Professional of The Year 2017 (Michał Ćwikliński), Professional Service Provider 2018, Investment Broker of the Year 2018 (Michał Ćwikliński).

Portfolio

Wyceny nieruchomości i doradztwo

Avison Young oferuje kompleksowe usługi w zakresie wyceny nieruchomości oraz usług doradczych. Dla naszych klientów przygotowujemy m.in. wyceny gruntów i nieruchomości komercyjnych oraz wyceny projektów deweloperskich w Polsce.

Nasi rzeczoznawcy to licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi, członkowie RICS oraz rzeczoznawcy majątkowi RICS z bogatym doświadczeniem w różnych sektorach rynku, pracujący z czołowymi inwestorami rynkowymi, deweloperami i instytucjami finansowymi.

Nasz zakres usług obejmuje wyceny takich aktywów jak:

• Biura
• Nieruchomości magazynowe
• Nieruchomości mieszkaniowe
• Nieruchomości typu mixed use
• Centra handlowe
• Hotele
• Grunty
• Projekty deweloperskie

Przygotowujemy wyceny w odpowiedzi na różne potrzeby naszych klientów: wewnętrzne firmy, ubezpieczeniowe, związane z transakcjami sprzedaży czy też sprawozdawczości finansowej.

Przygotowujemy: raporty z wycen, operaty szacunkowe, raporty typu desktop, raporty rynkowe, raporty doradcze w języku polskim i angielskim.

Jeśli potrzebujesz wyceny oraz przejrzystego, zwięzłego i profesjonalnego raportu, zrozumiałego dla wszystkich Twoich interesariuszy, skontaktuj się z nami.

Doradztwo Techniczne

Dostarczamy klientom usługi najwyższej jakości, dzięki wieloletniemu doświadczeniu naszych ekspertów w zarządzaniu projektami w branży nieruchomości komercyjnych. Projekty realizujemy w wymaganym czasie, zgodnie z określonym planem i budżetem. Zespół Avison Young zarządzający projektami to profesjonaliści, z wieloma certyfikatami i dyplomami (m.in. SEP, UDT, MRICS), posiadający specjalistyczną wiedzę w zakresie każdego rodzaju budynku i każdego sektora: handlowego, biurowego, hotelowego i magazynowego. Służymy radą i zapewniamy wsparcie na każdym etapie projektu, począwszy od opracowania pełnobranżowej dokumentacji projektowej, przez przeprowadzenie due diligence, projekt budowlany wraz z koordynacją procesu uzyskania decyzji administracyjnych, projekt wykonawczy, projekt wnętrz, negocjowanie technicznych kwestii umowy najmu, koordynację przetargów, po nadzory autorskie i finalny odbiór inwestycji.

Nasze zrozumienie zagadnień budowlanych i remontowych pozwala nam skutecznie przewidywać i eliminować ryzyka, zapewniać przejrzyste raporty i tym samym pomagać naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji we właściwym czasie.

Portfolio

Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych

Zespół Office Agency w Avison Young tworzą znani na rynku eksperci z wieloletnim stażem, którzy mają doświadczenie zarówno w reprezentacji najemcy jak i w działaniach na rzecz właścicieli nieruchomości.

Nasi specjaliści brali udział w relokacji biur oraz renegocjacji umów najmu zarówno w Warszawie jak i w innych miastach regionalnych. Świadczymy usługi zarówno dla sektora prywatnego jak i dla instytucji publicznych.

Nasz zakres usług doradczych obejmuje między innymi takie działania, jak:

• Renegocjacje umów najmu
• Relokacje biura
• Konsolidacje
• Procesy BTS

Praca zespołu jest dodatkowo wspierana przez nowoczesne technologie wymiany informacji, w tym własną platformę – AVANT. Zespół w Polsce ściśle współpracuje z oddziałami Avison Young w innych krajach europejskich, m.in. w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Czechach, Rumunii, Bułgarii a także na Węgrzech, dzięki czemu dzielimy się naszym „know-how” i oferujemy naszym klientom usługi jeszcze lepiej dopasowane do ich potrzeb.

Działania zespołu Office Agency wspierane są usługami działu Technical Advisory, który świadczy m.in. usługi zarządzania projektami fit-out, monitoringu projektu czy technical due diligence.

Dział Wynajmu Powierzchni Magazynowych

Rynek powierzchni magazynowych nieustannie się rozwija, aby dostosować się do dynamicznie zmieniających się potrzeb klientów z różnych branż i sektorów. Dziś obiekty magazynowe i przemysłowe pełnią rolę wysoko wydajnych centrów dystrybucji i logistyki e-fulfilment, elastycznych powierzchni zajmowanych przez wielu najemców oraz hub-ów dla firm zajmujących się zaawansowaną produkcją i technologią. Stanowią one serce innowacji i motor wzrostu biznesowego.

Nasi eksperci to uznani rynkowi specjaliści, którzy posiadają rozległą wiedzę i doświadczenie w zakresie różnorodnych powierzchni magazynowych i przemysłowych, obejmujących zarówno większe parki logistyczne i zakłady produkcyjne, jak i mniejsze aktywa, takie jak miejskie centra dostaw "ostatniej mili".

Zakres naszych usług w Polsce obejmuje:

• Doradztwo i konsulting - analizy rynku, prognozy i raporty
• Reprezentacja Najemców i Wynajmujących - wsparcie w negocjacjach dotyczących najmu i sprzedaży
• Planowanie strategiczne i wybór lokalizacji - ocena lokalizacji z perspektywy strategicznej i finansowej
• Analiza kosztów najmu - optymalizacja kosztów związanych z najmem
• Build-to-Suit - planowanie i rozwój nieruchomości przemysłowych zgodnie z wymaganiami klienta
• Transakcje sprzedaży i leasingu zwrotnego
• Logistyka i wsparcie łańcucha dostaw - doradztwo w zakresie logistyki pierwszej i ostatniej mili, wybór lokalizacji magazynu.