Wrocław Business Park sprzedany

Aviva Investors sprzedała Wrocław Business Park do Panattoni. Zespół Avison Young reprezentował sprzedającego.

Wrocław Business Park został kupiony przez Panattoni od Aviva Investors. Zespół doradztwa inwestycyjnego Avison Young reprezentował w przebiegu transakcji sprzedającego.

Wrocław Business Park to dwa budynki magazynowe o łącznym GLA ok. 9 500 mkw a także grunt inwestycyjny o wielkości ok. 10,5 hektarów. Nieruchomości znajdują się przy ulicy Bierutowskiej 55 we Wrocławiu, w zagłębiu magazynowo - handlowym w centralnej części Psiego Pola, która jest świetnie położona niedaleko autostradowej obwodnicy Wrocławia A8 i drogi szybkiego ruchu S8. Inne okoliczne nieruchomości są zajęte przez takie znakomite firmy jak Whirlpool, UTC Aerospace System, Bosch, Raben, DHL czy TK Maxx.

Również transport miejski zapewnia sprawny dojazd – w zasięgu zaledwie 5 minutowego spaceru znajduje się przystanek obsługujący kilka linii autobusowych. Dodatkowo, stacja kolejowa Psie Pole, obsługująca lokalne i dalekobieżne połączenia, znajduje się w zasięgu 10 minutowego spaceru. Takie usytuowanie ułatwia wygodną komunikację z dalszymi dzielnicami Wrocławia jak również otaczającymi go miastami.

Wrocław Business Park jest obecnie wynajęty w 100% trzem najemcom: FedEx Express, Topus i DHL. Ostateczna kwota transakcji nie została ujawniona.

„Rynek magazynowy przeżywa obecnie boom, a wolumen zrealizowanych w 2020 roku inwestycji znacznie już przekroczył wynik całego 2019 roku. Pandemia COVID-19 przyspieszyła dodatkowo rozwój rynku e-commerce market, co z kolei przełożyło się na zwiększenie zainteresowania inwestycjami w sektorze logistyki miejskiej. Wrocław Business Park to świetny przykład takiej właśnie nieruchomości: znajdującej się w strukturze miasta, co umożliwia szybki transport zarówno w ramach samego Wrocławia jak i do innych, bardziej odległych destynacji w Polsce.”  – komentuje Bartłomiej Krzyżak, Director, Investment, Avison Young.

Aviva Investors korzystało również z usług doradczych Dentons.